Stadtentwicklung

Beitrag in der BZ am 22. Mai 2021

Wie kommen wir dem Ziel einer nachhaltigen und klimagerechten Stadtentwicklung näher? Mit der erfolgreichen Umsetzung der „Sozialgerechten Bodennutzung“ (SoBoN) haben wir einen großen Schritt gemacht. Der Riesenvorteil der SoBoN wird exemplarisch am neuen 4-Linden-Quartier deutlich: Die Stadt Lindau schöpft hier 60 % der enormen Bodenwertsteigerung ab, die durch die Bauleitplanung entsteht. Damit können Folgemaßnahmen für die soziale Infrastruktur wie Kitas, Spielplätze und Schulräume finanziert werden, was sonst komplett die öffentliche Hand übernehmen müsste. Die SoBoN schreibt zudem vor, dass 30 % der entstehenden Wohnungen bezahlbarer Wohnraum sein muss; das bedeutet 136 neue staatlich geförderte Wohnungen! Wie erreichen wir nun unsere ehrgeizigen Klimaziele im Städtebau? Zur Erinnerung: Ein Viertel der globalen Emissionen entstehen in der Baubranche. Der Klimabeirat sollte konkrete Maßnahmen überlegen, die über die Bauleitplanung wirksam werden Wir müssen hier rasch aktiv werden und sollten auch neue Ansätze wie den umweltfreundlichen „Öko2-Beton“ in den Forderungskatalog aufnehmen.

Uli Gebhard